Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Равда, близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 4 Март 2026
Продажба110 000 €1 250 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
88 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 100 €
  1. 109 900 €28 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▲ 100 € (0.1%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 476 €/м².

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м. в комплекс Аполон, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с душ и тоалетна, както и тераса с гледка към басейна. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 2012 г., поддържана и част от затворен комплекс с денонощна охрана, видеонаблюдение и техническа поддръжка. Има осигурен паркинг и асансьор.

Локацията е близо до плажа Аурелия и Стария Несебър, в тих район с добра инфраструктура и транспортни връзки. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, детска площадка и спа център.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен дом, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 86% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 100 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района