Продажба

Тристайен апартамент с тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 3 Май 2026
Продажба122 500 €1 408 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
87 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.5% · 8 500 €
  1. 114 000 €4 Септември 2025Първоначална цена
  2. 122 500 €▲ 8 500 € (7.5%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 408 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Aura Residence, разположен в с. Равда, на около 400 метра от плажа.

Имотът има функционално разпределение с антре, дневна с изводи за кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е удобна, с добре развита инфраструктура – супермаркети, аптека, ресторанти и автобусна спирка в близост.

Подходящ имот както за сезонно, така и за целогодишно ползване благодарение на съчетанието между местоположение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 544 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 77% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 8 500 € (7.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 392 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района