Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 2 Август 2025
Продажба107 900 €1 240 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
87 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 240 €/м² срещу 1 476 €/м².

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м. в област Бургас, село Равда. Намира се на втори етаж в панелен комплекс от шест етажа.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса. Подходящо е за семейно ползване или ваканционен имот.

Сградата е построена с панелни конструкции и предлага модерна визия, качествени материали и функционално разпределение. Има такса поддръжка от 10 евро на кв.м. и общ басейн за обитателите.

Локацията е близо до плажа и предлага удобства като магазини, ресторанти, аптеки и градски транспорт в близост.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване, като съчетава удобства и достъп до морската зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до плажа
  • басейн
Недостатъци
  • панелно строителство
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 426 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района