Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба144 000 €1 734 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
83 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 734 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент с площ 83 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът се намира на последния, 5-и етаж в сграда с асансьор и охрана.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена конструкция с акт 16 и поддръжка чрез годишна такса от 7.50 евро на кв.м., което предполага поддържана обща среда и удобства като охрана и затворен комплекс.

Локацията е близо до плажа (около 90 метра), както и до основни удобства като супермаркети, заведения, автобусна спирка и парк, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем благодарение на близостта до морето и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор и охрана
  • близо до плажа
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре-коридор
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района