Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба83 000 €1 012 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~38 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
82 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 012 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът се намира в спокойна част на населеното място, на около десет минути пеша от морето.

Разпределение включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Общата площ е 82 кв.м., което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена и апартаментът е на трети етаж. Предлага се на степен до ключ, което позволява довършителни работи според лични предпочитания.

Локацията е удобна с близост до хранителен магазин и спирка на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди и придвижване.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с добра комбинация от местоположение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • степен до ключ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района