Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 7 Август 2026
Продажба153 000 €1 865 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
82 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 865 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на 5-ти етаж в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и две тераси с гледка към морето.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като общите части са луксозно завършени и поддържани.
Локацията е близо до южния плаж и центъра на селото, което осигурява удобен достъп до морския бряг и местната инфраструктура.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • две тераси с гледка
  • асансъор и видеонаблюдение
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района