Продажба

Тристаен апартамент с две паркоместа в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба201 000 €2 512 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~83 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
80 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска892 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 471 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 83 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 512 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.

Жилището е с площ от 80 кв.м. и включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Към имота има две паркоместа в закрит гараж.

Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и е в добро състояние. Жилището се предлага напълно обзаведено и готово за ползване.

Равда е малко крайморско селище с удобна локация близо до Несебър и Слънчев бряг, което осигурява достъп до разнообразни услуги и развлечения.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 892 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района