Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба133 000 €1 662 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
80 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 3.9% · 5 000 €
  1. 128 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 128 000 €▲ 0 € (0%) 3 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 133 000 €▲ 5 000 € (3.9%) 26 Март 2026Повишение на цената
  4. 133 000 €▲ 0 € (0%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 662 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж в жилищна сграда от 2014 г. с обща площ 80 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с отделна кухня, две самостоятелни спални, две бани и тераса с излаз към вътрешния двор.

Сградата е тухлена, с Акт 16 и без такса поддръжка, което улеснява експлоатацията на имота.

Локацията е на около 200 метра от морския бряг и плажната ивица, в район с развита инфраструктура и удобства за отдих и ежедневие.

Имотът е подходящ както за ваканционен отдих, така и за целогодишно живеене, като съчетава удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е повишена с 5 000 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • без такса поддръжка
  • близо до морето
  • две бани
  • тераса към двор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района