Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба110 000 €1 375 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
80 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 375 €/м² срещу 1 478 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен в затворен комплекс.

Имотът разполага с разпределение от антре с кухненски бокс, две спални с бани и хол, усвоена като част от терасата, както и общо две тераси.

Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и има издаден АКТ 16. Апартаментът е на последния, четвърти етаж.

Локацията е удобна, близо до автобусна спирка, хранителен магазин и заведение, което осигурява базови удобства в близост.

Подходящ за хора, които търсят жилище в затворен комплекс с функционално разпределение и възможност за ползване на две тераси.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района