Продажба

3-стаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба120 000 €1 538 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
78 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Имотът е част от затворен комплекс с множество удобства.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и антре, като към жилището има просторна тераса с изглед към озеленено пространство и басейн.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и осигурена цялостна поддръжка и охрана, включително видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът предлага разнообразни съоръжения като седем басейна, два ресторанта, тенис кортове, детски площадки, спа център и минимаркет, като се намира на около 200 метра от плажната ивица и близо до Аквапарк Парадайз.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем поради функционалното разпределение и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • близо до море
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района