Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба145 000 €1 933 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 933 €/м² срещу 1 476 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, на около 300 метра от плажа.

Имотът разполага с двустранно разпределение и излаз на собствена тераса от всяка стая, което осигурява добра естествена светлина и вентилация.

Жилището е построено през 2016 г. с тухлено строителство и е разположено на втори етаж от седем, в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Комплексът е затворен и охраняем, с басейн и поддържани общи части, близо до магазини и ресторанти.

Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот, като предлага балансирано съчетание между удобства и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двустранно разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня с дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района