Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба75 000 €1 041 €/м²
Очакван наем454 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 041 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, на около 700 метра от плажа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейство или инвестиция.

Жилището е в тухлена сграда от 2011 г., намира се на втори етаж от четири и е частично обновено, с налично паркомясто и контрол на достъпа.

Локацията е близо до централната част на селото, с добре развита инфраструктура – магазини, аптека, автобусна спирка и заведения са в непосредствена близост.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем поради добрата си локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
  • две тераси
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района