Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса в затворен комплекс

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба56 000 €1 750 €/м²
Очакван наем454 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)

Площ
32 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с една стая в село Равда, област Бургас, част от комплекс Вила Флора. Жилището е с площ 32 кв.м и се намира на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Интериорът е обзаведен и готов за ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., оборудвана с асансьор и поддържана обща инфраструктура. Комплексът разполага с охрана, видеонаблюдение и паркинг.

Локацията е на около 300 метра от плажа, в близост до супермаркети, аптека, ресторанти и спирка на автобус.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива цялата вноска (183%).

Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района