Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба97 000 €1 469 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 469 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в центъра на село Равда, област Бургас.
Разполага с 66 кв.м площ и се намира на 2-ри етаж от 4 в панелен блок.
Сградата е панелна конструкция, без басейн и такса поддръжка, а входът е с добре поддържана затворена територия.
Локацията е близо до южния плаж и центъра на селото, което осигурява удобен достъп до основни услуги и морския бряг.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за отдаване под наем поради близостта си до морето и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 180 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • затворена територия
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на басейн

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района