медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~41 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 478 €/м².
Апартамент с три стаи в с. Равда, област Бургас, разположен на 5-ти етаж в затворен комплекс.
Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухня, две самостоятелни спални с бани и отделна тоалетна с перално помещение, както и две тераси, едната от които панорамна с изглед към морето.
Сградата е тухлена от 2015 г., оборудвана с асансьор и подово отопление, а апартаментът е реновиран с качествени материали и добра изолация.
Комплексът предлага басейн, открит фитнес и контрол на достъпа, като се намира на около 50 метра от морския бряг.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом благодарение на удобствата и локацията си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 36 000 €. Обявен е от 148 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (8.3%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 15%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 841 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес