Продажба

Тристаен апартамент с три тераси на първа линия в Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба319 000 €1 627 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
196 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 994 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 627 €/м² срещу 1 476 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен в затворен комплекс на първа линия до морето.

Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, склад и три тераси, като една от тях е голяма панорамна с бойлерно помещение.

Сградата е построена през 2006 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, интернет, видеонаблюдение и охрана. Апартаментът е след основен ремонт с качествени материали и нова климатична система.

Комплексът предлага басейн, детска площадка, ресторант и паркинг, като се намира близо до центъра на Равда с удобен достъп до магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване и комбинира удобства на морски имот със сигурност и инфраструктурата на малко населено място.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 415 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 30% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • панорамна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района