Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба96 900 €1 900 €/м²
Очакван наем454 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)

Площ
51 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 900 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 2012 г.

Разпределение: антре, баня с тоалетна, хол с преход към кухня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е изградена от тухли и разполага с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което подобрява удобствата и сигурността.

Локацията е близо до морето и ул. Черноморска, което предлага удобен достъп до плажната зона и основни услуги в селото.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с добра комбинация от функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • антре
  • баня
  • хол
  • кухня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С преход
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района