Няма снимки
Продажба

Двустаен апартамент с гледка към парк в с. Равда, комплекс Шоколад

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба93 000 €1 754 €/м²
Очакван наем454 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)

Площ
53 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 754 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Шоколад, с. Равда, област Бургас, на трети етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 53 кв.м., а сградата е построена през 2013 г. от тухли.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, отделна спалня, баня с душ кабина и балкон с гледка към парк. Интериорът е функционален и готов за нанасяне.

Сградата разполага с асансьор и е поддържана, като таксата за поддръжка е 10 лв./кв.м. годишно. Имотът разполага с всички необходими удобства за целогодишно живеене или ваканционен престой.

Локацията е удобна, на около 5 минути пеша от плажа и близо до магазини, кафенета и ресторанти. Несебър е на около 1 км, а Слънчев бряг на около 3 км.

Подходящ за хора търсещи имот близо до морето с добра инфраструктура и възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • гледка към парк
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района