Продажба

3-стаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 5 Ноември 2025
Продажба112 400 €1 729 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 729 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с три стаи в с. Равда, област Бургас, разположен на първи етаж в сграда от 2010 г. с асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване или ваканционен престой.

Сградата е тухлена конструкция с акт 16 и разполага със затворен комплекс с басейн и зелени площи, което допринася за комфорт и сигурност.

Локацията е на първа линия до плажа и близо до курортен комплекс Емералд бийч ризорт, подходяща за целогодишно живеене или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство, местоположение и възможности за ползване през цялата година.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 499 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • тераса
  • близо до плажа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 331 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района