Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба230 000 €1 666 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
138 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 599 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с три стаи в село Равда, област Бургас, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда. Общата площ е 138 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.

Разпределението включва две спални, преходни помещения и две тераси, което позволява добра функционалност и естествена светлина. Имотът разполага с две бани и е подходящ за целогодишно ползване.

Сградата е построена през 2010 г., с качествени материали като алуминиева дограма и тухлено строителство. Налични са асансьор, физическа охрана и паркомясто в затворен комплекс, което допринася за сигурността и удобството. Отоплението е решено чрез електрически нагреватели, климатик и подово отопление.

Локацията е спокойна, в близост до морския бряг и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до град Бургас и други населени места в региона. Околността предлага условия за отдих и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище или ваканционен дом с добра комбинация от удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • С преход
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района