Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 31 Август 2026
Продажба154 000 €1 222 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
126 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 222 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, село Равда, разположен на трети етаж от шестетажен комплекс. Имотът е с площ от 126 кв.м. и предлага гледка към морето.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, две спални и три бани, което осигурява удобство и функционалност за живеене.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с голям басейн и паркинг, а комплексът е озеленен и поддържан.

Локацията е близо до плаж Олимпийски надежди, автобусна спирка и центъра на селото, което осигурява удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене, благодарение на разпределението и локацията си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 683 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • гледка море
  • басейн в комплекса
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 303 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района