Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба194 999 €1 638 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
119 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 7 131 €
  1. 202 130 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 194 999 €▼ 7 131 € (3.5%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 638 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартаментът се намира в новострояща се сграда в село Равда, на около 50 метра от централния плаж.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и три тераси, което осигурява добра функционалност и простор.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година и е на трети от четири етажа, като имотът се предлага на етап „до тапа“. Няма такса поддръжка, а паркирането е свободно в района.

Локацията е удобна за целогодишно живеене и ваканционен имот, с близост до магазини, спирки и заведения.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и възможност за персонализиране на завършването.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 49% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 7 131 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • нова сграда
  • близо до плаж
Недостатъци
  • до тапа
  • без такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района