Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с тераса и морска гледка

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Февруари 2025 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба193 200 €1 680 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
115 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска857 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 436 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 680 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с три стаи в село Равда, област Бургас, част от комплекс Олимпия Резиденс на първа морска линия.

Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални и два санитарни възела, както и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и осигурен интернет. Апартаментът е на първи етаж от шест.

Комплексът предлага допълнителни удобства като открит басейн, СПА зона и контролирана охрана, разположен близо до плажа и на 3 км от Несебър.

Подходящ за хора, търсещи жилище с удобства на морето и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 857 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 600 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 600 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 46-62 кв.м.
  • двустайни 60-91 кв.м.
  • тристайни 99-212 кв.м.
  • пентхауси 112-173 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района