Продажба

3-стаен апартамент в с. Равда с гледка море

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Януари 2026
Продажба148 512 €1 291 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
115 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 291 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 3 стаи в село Равда, област Бургас, разположен в комплекс на първа линия до морето.
Разпределението включва хол с отделен кът за работа, спалня и просторна тераса с гледка към морето и залива.
Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и осигурени удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.
Комплексът предлага разнообразни услуги – СПА център, басейни, фитнес и охрана, подходящи за целогодишно ползване.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и локация на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 659 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка море
  • асансъор
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района