Продажба

3-стаен апартамент с две тераси в с. Равда, близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 25 Септември 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба132 000 €1 233 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
107 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 233 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, село Равда, на около 100 метра от морския бряг и центъра на селото.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, коридор, гардеробна, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, отделни партиди за ток и вода, както и интернет и контролиран достъп.

Локацията е спокойна и близо до морето, като същевременно е в малка жилищна сграда с ниска такса поддръжка.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с добра комбинация от комфорт и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • две тераси
  • асансьор
  • отделни партиди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • коридор
  • гардеробна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района