Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба95 000 €913 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~58 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
104 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 58 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 913 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.

Жилището е с функционално разпределение – хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., като апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване.

Равда е крайморско селище с удобна локация близо до Несебър и Слънчев бряг, осигуряващо достъп до услуги и развлечения.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване, съчетавайки удобство и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района