Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с тераса и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба128 625 €1 248 €/м²
Очакван наем454 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~23 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (755 имота)

Площ
103 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (755 имота) — 1 248 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда в с. Равда, област Бургас, на около 100 м от морския бряг.
Разпределението включва антре, хол с кухненски ъгъл и трапезария, две спални и две тераси, като помещенията са функционално организирани.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и паркоместа, а апартаментът се предлага завършен по БДС.
Локацията е близо до плажа и предлага добра инфраструктура, подходяща за целогодишно ползване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства и съвременна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 571 €, а очакваният наем за района — 454 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до морето
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района