Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с тераса в луксозен комплекс

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба203 800 €1 998 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~53 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
102 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска904 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 483 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 998 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, село Равда, част от модерен жилищен комплекс.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и тераса с площ 10.8 кв.м, която не се таксува за поддръжка.
Жилището е на първи етаж от шестетажна сграда, с достъп чрез асансьор и контрол на достъпа.
Строителството е тухлено от 2022 г., използвани са качествени материали, а имотът разполага с инверторен климатик и възможност за обзавеждане.
Комплексът предлага разнообразни удобства като басейн, охрана, паркинг, ресторант, спа център и фитнес зала, на около 250 метра от плажа.
Подходящ е за хора търсещи жилище в охранявана среда с допълнителни услуги и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 904 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качество на строителството
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района