Продажба

Тристаен мезонет с морска гледка в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба168 000 €1 680 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
100 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 680 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в село Равда, област Бургас, на първа линия до морето. Имотът е част от затворен комплекс с басейн и охрана.

Разпределение: на първия етаж са дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето; вторият етаж включва две спални, коридор, баня с душ и тоалетна и допълнителна тераса.

Сградата е тухлена от 2010 г., апартаментът е след основен ремонт и предлага битов ток. Комплексът разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто.

Локацията е тиха и спокойна, подходяща за целогодишно живеене или отдаване под наем, като таксата за поддръжка е умерена.

Имотът съчетава удобства за комфортен живот на морето с функционално разпределение и сигурност в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • басейн
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района