Продажба

Просторен 2-стаен апартамент с морска гледка в Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 22 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба109 000 €1 123 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~34 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
97 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 123 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на 5-и етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва антре, кухненска и трапезарна зона, дневна, спалня, санитарен възел и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и предлага паркинг и охрана като част от удобствата.

Локацията е близо до морето, в комплекс с басейни, СПА център, фитнес и спортни съоръжения, което допринася за разнообразни възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с гледка към морето и добри общи удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • морска гледка
  • паркинг и охрана
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненска
  • трапезарна
  • дневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района