Продажба

Двустаен апартамент 87 кв.м в с. Равда с паркомясто

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба90 000 €1 034 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~38 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
87 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 046 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 87 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на последен етаж (5/5) в тухлена сграда от 2012 година.

Разпределението позволява използване като тристаен, благодарение на голямата площ и възможност за зониране. Апартаментът е светъл и просторен, с частична гледка към морето.

Сградата е масивна, а имотът е ремонтиран 'до ключ', което осигурява комфорт и добра звукоизолация. Налични са удобства като паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворена общност.

Локацията е близо до центъра на селото и само на около 200 метра от плажа, което осигурява лесен достъп до магазини, кафенета и морския бряг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, съчетавайки удобство и функционалност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • паркомясто
  • ремонт 'до ключ'
  • частична гледка море
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района