Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в с. Равда с морска панорама

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба108 000 €1 285 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
84 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, с. Равда, разположен на партерен етаж в затворен комплекс.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено с тухлени материали, като състоянието и възможностите за отопление не са посочени.

Комплексът се намира на около 500 м от морския бряг и плажа, близо до центъра на Равда с достъп до магазини и ресторанти.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене в спокойна среда близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • близо до море
  • морска панорама
Недостатъци
  • партер
  • липса на информация за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района