Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда на 50м от плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба96 900 €1 167 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
83 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 167 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 83 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът се намира на четвърти етаж в нова жилищна сграда, строена през 2026 година.

Разпределението включва две основни стаи с удобна и функционална планировка, подходяща за постоянно живеене или сезонно ползване.

Сградата е изградена от тухлени материали и се характеризира с високо качество на строителството, като няма такса поддръжка.

Локацията е близо до морския бряг – само на около 50 метра от плажа, което осигурява лесен достъп до морския комфорт и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства и съвременна конструкция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • ново строителство
  • без такса поддръжка
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района