Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Септември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба96 900 €1 167 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
83 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 167 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в строящ се комплекс Marea South Beach, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на 4-ти етаж от 5-етажна сграда с асансьор и обща площ от 83,38 кв.м., включително голяма тераса от 28,78 кв.м.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с отделена кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и директен изход към терасата от всяка стая, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е изградена от тухла с модерна архитектура и висококачествени материали, оборудвана с асансьор и контролиран достъп. В комплекса има подземен паркинг и озеленена територия.

Локацията е тихо място на около 300 метра от плажа и 700 метра от центъра на Равда, с налична инфраструктура за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство близо до морето с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансьор
  • подземен паркинг
  • висококачествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района