медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 167 €/м² срещу 1 475 €/м².
Двустаен апартамент в строящ се комплекс Marea South Beach, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е на 4-ти етаж от 5-етажна сграда с асансьор и обща площ от 83,38 кв.м., включително голяма тераса от 28,78 кв.м.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с отделена кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и директен изход към терасата от всяка стая, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.
Сградата е изградена от тухла с модерна архитектура и висококачествени материали, оборудвана с асансьор и контролиран достъп. В комплекса има подземен паркинг и озеленена територия.
Локацията е тихо място на около 300 метра от плажа и 700 метра от центъра на Равда, с налична инфраструктура за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство близо до морето с функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 354 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес