Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 2 Август 2025
Продажба96 900 €1 167 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
83 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 167 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в нов бутиков комплекс в с. Равда, близо до морето.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса от 28,38 кв.м, осигуряваща допълнително пространство на открито.
Сградата е нова, с тухлено строителство, асансьор и контролиран достъп, като завършването е планирано за юли 2026 г.
Локацията е спокойна, на около 300 метра от плажа и в близост до центъра на курорта Равда.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или целогодишно живеене с удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансъор и контрол достъп
  • близо до плажа
Недостатъци
  • четвърти етаж
  • завършване през 2026

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 425 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района