Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 2 Август 2025
Продажба96 900 €1 167 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 15356.
Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент в новия бутиков комплекс "Marea South Beach/Марея  Саут Бийч", разположен в Равда – едно от най-предпочитаните морски селища в България. Локацията е отлично балансирана между тишината на жилищна зона и близостта до плажа – само на около 300 метра от морето и на 10 минути пеша от центъра на курорта. Жилището се намира на четвърти етаж в модерна пететажна сграда с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е с обща площ от 54,60 кв.м + впечатляваща тераса от 28,38 кв.м, която осигурява допълнително пространство за почивка и наслада от открито пространство. Включва входно антре, светла дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Имотът се продава напълно завършен „до ключ“. Комплексът впечатлява със своята съвременна архитектура, висококачествено строителство и зелени общи части. Подходящ е както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене в България близо до морето. Освен представения апартамент, в сградата са налични и други двустайни жилища, които се предлагат на цени от 88 000 до 96 900 евро. Завършването на строителството е планирано за юли 2026 г., което предоставя възможност за гъвкаво планиране и инвестиция.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 374 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района