Продажба

Двустаен апартамент с гледка към морето в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба110 000 €1 375 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
80 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 375 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, с. Равда, част от затворен комплекс Ривиера Форт. Намира се на партерен етаж, на около 150 м от плажа и Черно море.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, спалня, баня и балкон с гледка към морето и басейна. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за живеене или почивка.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за ползване.

Локацията предлага близост до магазини, заведения и основната улица на Равда, както и лесен достъп до Несебър и летище Бургас. Комплексът разполага с басейн, детска площадка и охрана.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом благодарение на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • затворен комплекс
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района