Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба83 000 €1 037 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 037 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, обща площ 80 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, жилището се предлага необзаведено.

Равда е крайморско селище с удобен достъп до Несебър и Слънчев бряг, подходящо както за почивка, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие на морето с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района