Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с две тераси

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба113 760 €1 458 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
78 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 458 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, на около 150 м от плажа.
Разпределение: входно антре, хол с кухня, спалня, две тераси и баня с WC, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство и разполага с контрол на достъпа в затворен комплекс. Имотът е на последен етаж (4/4), с отделни партиди за ток и вода и без такса поддръжка.
Локацията предлага близост до морето и спокойна среда в курортно селище, подходящо за сезонно или целогодишно ползване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство близо до плажа и функционално разпределение в жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 505 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до плажа
  • отделни партиди
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухня
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района