Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба96 300 €1 250 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
77 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска427 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположено между Несебър и Ахелой на Черноморието.

Жилището е с разпределение от спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, обща площ 77 кв.м., което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство, а апартаментът се намира на втори етаж от четири, като е обзаведен и готов за ползване.

Равда е тихо курортно селище с добра инфраструктура и близост до плажове и туристически атракции като Слънчев бряг и Стария Несебър.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с практично разпределение и удобства за сезонно или целогодишно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 427 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района