Продажба

Двустаен апартамент с южно изложение в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба77 000 €1 000 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~37 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
77 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 478 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, част от комплекс Dolce Riva. Имотът е с площ 77 кв.м и е разположен на партерен етаж.

Разпределението включва кухня-дневна, спалня, баня с тоалетна, дрешник и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство и предлага достъп до два басейна, ресторант, детска и спортна площадка. Комплексът разполага с подземни и външни паркоместа.

Локацията е близо до хранителни магазини и паркове за развлечения, като плажът се намира на около 300 метра разстояние. Вътрешната част на комплекса и басейнът гледат към по-спокойната зона на Равда.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване в затворена среда с удобства за семейства или хора търсещи спокойствие близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 342 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня-дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района