Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, първа линия море

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба135 000 €1 753 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
77 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 753 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на първа линия до плаж Олимпийски надежди.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до плажната ивица и предлага добра инфраструктура и комуникации в района на Несебър.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот благодарение на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • първа линия море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района