Продажба

2-стаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба109 954 €1 446 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
76 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи, разположен в нова сграда в с. Равда, област Бургас. Имотът е на трети от четири етажа и предлага площ от 76 кв.м. с югоизточно изложение и гледка към морето.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гранитогрес и стъклен парапет, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с тухлени материали и завършена до ключ, включително монтирани интериорни врати, блиндирана входна врата, ел. инсталация и климатизация в дневната. Има хидравличен асансьор Orona и топлоизолация EPS 12 см за енергийна ефективност клас А.

Локацията е близо до морето в курортно селище с озеленени общи части, контрол на достъпа и подходяща инфраструктура за хора с увреждания.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или жилище близо до морския бряг, съчетаващо удобства на ново строителство и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • гледка море
  • ново строителство
  • завършен до ключ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 76 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района