Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с югоизточно изложение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба106 162 €1 396 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 396 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в с. Равда, област Бургас. Намира се на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и една спалня, като общата площ е 76 кв.м, което осигурява удобна функционалност за малко семейство или двойка.

Сградата е строена от тухли и ще бъде завършена през 2028 г., с използвани качествени материали като топлоизолация EPS 12 см и външна мазилка Weber Clima, което гарантира енергийна ефективност клас А.

Комплексът е затворен с контрол на достъпа, озеленени площи и градинско осветление, а общите части са пригодени за хора с ограничена подвижност.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом, комбиниращ комфорт и съвременни удобства в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 471 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол 76 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района