Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с морска панорама

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба99 000 €1 320 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
75 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.7% · 6 000 €
  1. 105 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▲ 0 € (0%) 13 Април 2026Повишение на цената
  3. 99 000 €▼ 6 000 € (5.7%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  4. 99 000 €▲ 0 € (0%) 18 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 320 €/м² срещу 1 478 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, на 100 м от южния плаж.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и една спалня, подходящо за семейство.
Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с осигурени интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.
Локацията предлага тиха и спокойна среда с близост до парк, детски площадки и заведения.
Имотът е подходящ за живеене или ваканционен дом с удобства и лесен достъп до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 240 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • близо до море
  • интернет и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района