Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба106 162 €1 415 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 415 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в село Равда, област Бургас, в новострояща се сграда. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда и има площ от 75 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение, осигуряваща естествена светлина през целия ден.

Сградата е изградена от тухли и се предава в степен на завършеност „до ключ“ с монтирани врати, санитария и климатизация в дневната. Има асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в тиха вилна зона близо до плажа, Несебър и основни пътни артерии, както и до супермаркет и аквапарк. Паркирането е осигурено на територията на комплекса.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или инвестиция с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 471 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района