Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба95 000 €1 266 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
75 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 266 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на последния етаж в жилищен комплекс с контролиран достъп.

Имотът включва антре, голям хол, спалня, баня с тоалетна и балкон с изглед към морето. Разпределението е функционално и позволява комфортно ползване както за живеене, така и за сезонно отдаване под наем.

Сградата е построена през 2016 г. от тухли и разполага с асансьор, интернет, видеонаблюдение и басейн на територията. Поддръжката е ниска, а общите части са добре поддържани.

Локацията е близо до южния плаж (около 150 м), супермаркет и заведения, в тих и зелен район. Това осигурява удобство и спокойствие за обитателите.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или сезонно отдаване, като съчетава удобства и добра локация на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • басейн
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 328 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района