Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба124 900 €1 687 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
74 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 687 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът се намира на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2024 г.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за комфортно ползване, като акцент е гледката към морето и наличието на тераса.

Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурени всички необходими комуникации за обзавеждане и оборудване. Комплексът предлага допълнителни удобства като два басейна, ресторант и подземен паркинг.

Локацията е курортна, на първа линия до плажа в Равда, с добра инфраструктура и лесен достъп до Несебър, Слънчев бряг и Бургас.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция в морски район с развит туризъм и удобства за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 554 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 000 €. Обявен е от 153 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • ново строителство
  • басейн и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района