Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба97 000 €1 347 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 347 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с площ 72 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в с. Равда, област Бургас.

Разпределение: една спалня, дневна с бокс, санитарен възел, мокро помещение и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена с тухлено строителство и стоманобетонна конструкция, оборудвана с асансьор и качествени немски дограми REHAU с енергоспестяващ стъклопакет.

Локацията е спокойна и предпочитана, на около пет минути пеша от плажа и центъра на селото, с удобства като училище, детска градина и магазини наблизо.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района