Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда, близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба87 900 €1 220 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 220 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен във втори етаж на пететажна сграда в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва функционални помещения с ламинат и баня с фаянс и теракот, завършени по стандарт 'до ключ'.

Сградата е построена от тухла и разполага с Акт 16, без такса поддръжка, което улеснява експлоатацията.

Локацията е на около 300 м от плажа и 200 м от центъра на селото, в спокойна среда близо до големи курорти като Несебър и Слънчев бряг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене при търсене на близост до морето и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • без такса поддръжка
  • до ключ завършване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района