Продажба

Двустаен апартамент с тераса и басейн в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба84 000 €1 183 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
71 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 183 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, село Равда, разположен на партерен етаж в шестетажна сграда.

Разпределение включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор с вградена гардеробна и голяма тераса с гледка към басейна.

Сградата е построена през 2014 г. от тухла и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е част от затворен комплекс с охрана и паркинг.

Комплексът предлага допълнителни удобства като басейни, детски площадки и ресторанти, а морето е на около 300 метра разстояние.

Подходящ е за хора, търсещи функционален имот в охранявана среда близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района